カテゴリ:購入相談 / 投稿日付:2022/01/16 14:30
【住宅ローン控除】
新築住宅購入の場合の適用条件
新築住宅を購入する場合には、
次の条件を満たさなければいけません。
- ①減税を受けようとする人自身が、
- 住宅の引渡し日から6ヵ月以内に居住すること
- ②特別控除を受ける年の合計所得金額が
- 3,000万円以下であること
- ③対象となる住宅の床面積が50平方メートル以上であり、
- 床面積の2分の1以上が自身の居住用であること
- ④対象となる住宅に対して10年以上にわたる
- ローンがあること
- ⑤居住用にした年とその年の前後2年ずつを合わせた
- 計5年間に、居住用財産の譲渡による長期譲渡所得の
- 課税の特例といった適用を受けていないこと
- ※国税庁「No.1213 住宅を新築又は新築住宅を
- 取得した場合(住宅借入金等特別控除)」
なお、算出方法の違いによって、売買契約書と登記簿上では
床面積が異なる場合がありますので、
住宅ローン控除(減税)の適用を受ける際には
注意しましょう。
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