「不動産雑学」の記事一覧（12件）
カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2025/01/22 13:30
聞いてみたかったシリーズ
センチュリー21で不動産取引をされたお客様から頂いたアンケートから、
その一部のコメントをご紹介いたします。
Q:不動産購入の主な目的は？
A:家族や人生の転換点が主
①家族の希望や子供や家族のため
②賃貸の費用が無駄に感じたため
③欲しい家や土地が見つかった
④買い時だと思ったから
⑤もっと広い家に住みたいと思ったから
⑥家族が増えて手狭になったから
⑦安心感を得るため
⑧老後の安心のため
⑨資産として欲しかったため
⑩前の住宅の不満があった
⑪結婚を機に
信頼度地域一番のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、
人生を輝かせる使命という理念を忘れず
お客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。
ご質問などございましたら、お気軽にお問合せください！
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高浜市、碧南市、安城市、西尾市などの不動産売却や
住み替えなどのご相談は
センチュリー２１ケヤキ住建まで、お気軽にご相談ください。
弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん
三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。
三河エリアの不動産売却・不動産買取・任意売却・リースバックは
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2025/01/17 17:00
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～見積り編～フラット35申請
今回は「フラット35申請」についてです。
フラット35は、購入者が申請を行い、
住宅が所定の基準を満たしているかの検査が必要です。
新築または基準を満たす中古住宅に適用可能で、
検査手数料は6万円から10万円程度で、検査前に支払います。
事前の準備と確認をしっかり行い、スムーズな住宅購入を目指しましょう。
今回は以上になります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2025/01/10 17:00
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～見積り編～建築確認申請
今回は「建築確認申請」についてです。
建築確認申請は、新築や大規模改築の際に必須です。
この手続きで、あなたの住宅が法的基準に適合しているか確認されます。
費用は所有者負担で、10万〜20万円が一般的です。
設計提出時に支払いが必要なので、事前に準備しましょう。
これで、建築プロセスがスムーズに進みます！
今回は以上になります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/12/27 11:30
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～見積もり編～付帯工事費
今回は「付帯工事費」についてです。
住宅総工事費の約30%を占める「付帯工事費」。
地盤補強・屋外工事は住まいの安全と快適性を守ります。
特に、外構工事は家の魅力を左右する重要な要素。
建設会社によって異なるため、事前に確認し、理想の家づくりに生かしましょう。
今回は以上になります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/12/26 15:00
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～見積もり編～本体工事費
今回は「本体工事」についてです。
新しい家を建てる際、本体工事費は特に注意が必要です。
基礎、屋根、内外装、キッチンや浴室設備など、これらが総工事費の約70%を占めます。
正確な見積もりを基に予算計画を立てることが、理想の家を実現する鍵です。
予算計画に迷ったり困ったりした時は、これらのコストを念頭に置いてみてください。
今回は以上になります。
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/12/18 11:00
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます！
『リースバックって何？』
今回は「リースバック」についてご紹介いたします。
リースバックは、セール・アンド・リースバックとも呼ばれており、
仕組みとしては、「自宅を売却し、売却後に賃貸契約を結ぶことで、
もとの住まいに住み続ける仕組み」になります。
リースバックを検討するタイミングの例は、
・老後資金を確保したいとき
・住宅ローンを返済したいとき
・相続対策をしたいとき
・住み替えたいとき
などまとまったお金が欲しい時になります。
メリットとしては、
・引越しが不要
・家の維持にかかるコストがなくなる
・まとまった資金を短期間で手に入れられる
などになります。
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/12/10 09:30
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます！
『１坪・１帖ってどのくらい？』
物件を見る際、「1坪」・「1帖」の言葉を見かけると思います。
実際の大きさって気になりませんか。
こちらは、不動産公正取引協議会が定めている規定に
「1帖は1.62平米以上のことをいう」とされています。
その為、
「1坪=約3.3㎡」
「1㎡=約0.3坪」
「1帖=約1.65㎡」
となります。
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/12/04 10:00
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます！
『火災保険は途中で解約できる？』
火災保険は保険料を安くするために長期契約している人も多いかと思います。
しかし、引っ越しをすることになったなどで、火災保険を解約する必要が生じる場合もあります。
そのとき、支払い済みの保険料はどうなるか気になりませんか？
10年などの長期契約をしている場合、1年契約を10回繰り返すよりも保険料が割安になっています。
その場合、割引を適用しているため途中解約できないのではないか、と心配に思う人がいるかと思います。
しかし、そのような心配は不要です。
火災保険はいつでも解約することができます。
また、契約期間の途中で解約した場合、未経過の分の保険料も返還されます。
解約返戻金は未経過保険料ともいいます。
長期一括払いをした場合の解約返戻金は、一括払保険料に経過年月に応じて定められた割合を乗じた金額となります。
※返戻率は保険会社によって異なりますので、どれだけの保険料の返還があるのかは保険会社に確認してみてください
ちなみに、地震保険も途中解約可能です。
火災保険と同様、残りの契約期間に応じた保険料が解約返戻金として返還されます。
地震保険の返戻率は保険会社によって違いはなく、どの保険会社でも同一になっています。
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/11/27 13:00
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～間取り・設備編～
今回は「スキップフロア」についてです。
スキップフロアとは、住宅内に設けられた中2階のような段差のあるフロアです。
この設計は、空間にダイナミックな変化を与え、
視線の高さを変えることで、居室の独立性を増します。
さらに、段差部分を収納スペースとして有効活用することも可能です。
家を建てる時にこんなユニークなフロアプランを考えてみてはいかがでしょうか？！
今回は以上になります。
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カテゴリ：不動産雑学 / 投稿日付：2024/11/12 17:00
家づくりに役立つ！
不動産用語を紹介させていただきます！
【家づくり用語辞典】
～間取り・設備編～
今回は「外構」についてです。
外構とは、家の塀や門扉、アプローチ、庭など、建物外にあるすべての要素を指します。
家を建てる際には、外構工事費が初期見積もりに含まれていないことが多いため、
計画段階で費用をしっかり確保しておくことが大切です。
外構デザインを検討する時にこのポイントをお忘れなく！
今回は以上になります。
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